初めての方向け、一戸建て購入ガイド

　前回は建築会社をどういった基準で選ぶかについてお話させていただきました。

　今回は、建築中と建築後についてお話をしたいと思います。

　まず、建築中ですが

　施工のチェックをまめにしていただければと思います。

　地盤調査はもちろん耐震性に影響するアンカーボルトが所定の位置にあるか

　骨組みに不要な穴や欠き込みがないか

　防水や喚起、断熱についても確認してください。

　ベランダの排水は2方向確保しているか、

　床下・居室・軒裏の三箇所に換気対策が出来ているか･･････。

　最後の竣工検査では、

　床については 傾いていないかを水平計を用いて確認したり、

　床を踏んだときにきしみがないか、などを確認しましょう。

　建具については、商事や襖、窓、戸などを実際に何度も開閉してみるなど、

　動作がスムーズか、異音がしないかなどを確認しましょう。

　水周りでは、水漏れがないかを確認するといいでしょう。

　また、建築後は　点検・修繕の際に必要な基本情報となる設計図書をきちんと保管しましょう。

　あらかじめ点検や修繕に必要な費用を想定し、準備をしていて、

　必要な工事をどんどん先延ばしにして建物の劣化を早めるようなことがないようにしておきましょう。

　いかがでしょうか？

　工法や建築会社を定めただけで安心せず、建築中や住んでからも

　きちんと建物の状態や管理に目を向けるようにしましょう。

　そうした細かな気を遣ってこそ、快適な住宅で快適な生活を送ることが出来るのです。